Acta notarial de no inicio de trabajos
¿Qué es?
El Acta notarial de no inicio de trabajos es un documento notarial oficial que certifica que no se han iniciado las obras o reformas en el establecimiento o inmueble que se va a reformar o adquirir, a pesar de que se haya aprobado la solicitud o el proyecto.
Este acta se utiliza para formalizar y dejar constancia de que las obras aún no han comenzado en el momento de la solicitud de financiación o en la fase previa a la ejecución. En caso de incluir reforma o adquisición de inmueble, el acta debe ir obligatoriamente acompañada de fotografías claras del estado actual del inmueble.
¿Para qué sirve?
- Acreditar oficialmente que no se han iniciado los trabajos ni las reformas en el inmueble antes de la aprobación de la financiación.
- Proveer un documento legal que evita confusiones respecto al inicio de los trabajos.
- Cumplir con los requisitos de convocatorias que exigen este acta para evitar que los fondos sean utilizados para trabajos ya ejecutados.
- Asegurar la transparencia en la gestión de la ayuda o subvención solicitada.
¿Por qué es importante?
- Es un requisito legal para demostrar que el proyecto no ha comenzado antes de la autorización.
- Garantiza que los fondos se utilizarán exclusivamente para las actividades aprobadas.
- Aporta seguridad jurídica a la empresa y a los financiadores en cuanto al cumplimiento de las condiciones.
¿Dónde y cómo se obtiene?
Este documento se obtiene mediante la intervención de un notario, quien certifica que las obras no se han iniciado. El proceso implica una visita al lugar de las obras, donde el notario constata que no se ha comenzado el trabajo. Además, el notario toma fotografías del estado actual del inmueble o las instalaciones, las cuales se adjuntan al acta. El acta se emite en formato oficial y se conserva como parte de la documentación del proyecto.
¿Cómo acceder a ella?
- Contacta con un notario para solicitar la redacción y firma del acta de no inicio de trabajos.
- Solicita la visita del notario al establecimiento o inmueble a reformar o adquirir.
- Asegúrate de que el notario tome fotografías claras del estado actual del inmueble.
- Recibe el acta notarial que certifica que no se ha iniciado el trabajo o reforma.
- Verifica que el acta incluya las fotografías y los detalles pertinentes.
- Guarda el acta y las fotografías en formato digital (PDF, JPG, etc.).