Certificado de eficiencia energética

¿Qué es?

El Certificado de eficiencia energética del estado actual y el certificado de simulación del estado proyectado son documentos técnicos que evalúan el rendimiento energético de un edificio o local antes y después de realizar actuaciones de mejora.
El certificado del estado actual indica la calificación energética real del inmueble (según consumo y emisiones), mientras que el certificado proyectado muestra una simulación del comportamiento energético previsto tras las intervenciones (por ejemplo, reformas, sustitución de equipos o mejoras de aislamiento).

Ambos documentos deben estar firmados por un técnico competente y elaborados conforme al procedimiento oficial reconocido por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO).

¿Para qué sirve y por qué es importante?

• Acreditar el consumo energético actual del edificio o instalación antes de acometer mejoras.
• Aporta transparencia y trazabilidad a la inversión, mostrando el punto de partida y la mejora proyectada.
• Justificar la previsión de ahorro y eficiencia tras la ejecución del proyecto, simulando los resultados energéticos esperados.
• Cumplir los requisitos técnicos en convocatorias de ayudas destinadas a eficiencia energética, rehabilitación o sostenibilidad.
• Demostrar el impacto medioambiental positivo y la reducción de emisiones de CO₂ tras las actuaciones propuestas.

¿Dónde y cómo se obtienen?

Ambos certificados deben ser elaborados por un técnico competente (arquitecto, ingeniero o técnico especializado en certificación energética) utilizando un software reconocido por el MITECO como CE3X, HULC, CYPETHERM o SG SAVE, entre otros.

Una vez generados, se registran en el registro autonómico de certificación energética correspondiente a la comunidad autónoma donde se ubique el inmueble, obteniendo un código o justificante oficial.

¿Cómo acceder a ella?

Para el certificado del estado actual:

1. Contratar a un técnico certificador habilitado.
2. Realizar la visita y evaluación energética del edificio o local, incluyendo instalaciones, envolvente térmica y consumos.
3. Recibir el certificado energético actual en formato PDF, con la etiqueta de calificación (de la A a la G) y el número de registro autonómico.

Para el certificado de simulación del estado proyectado:

1. Entregar al técnico la información del proyecto de mejora o rehabilitación previsto (presupuesto, planos, memoria técnica).
2. El técnico realiza una simulación energética con el mismo software y genera el certificado proyectado.
3. Se emite un informe comparativo entre el estado actual y el proyectado, indicando el porcentaje de mejora estimado en consumo y emisiones.

Para convocatorias de ayudas:

1. Adjuntar ambos documentos (actual y proyectado) en formato PDF firmado y registrado.
2. Asegúrate de que incluyen la etiqueta de eficiencia energética, el número de registro autonómico y la firma del técnico competente.