Certificados del tasador independiente
¿Qué es?
El Certificado del tasador independiente es un documento oficial emitido por un tasador independiente acreditado, que certifica el valor de mercado de una nave o construcción de segunda mano que la empresa desea adquirir. Este certificado se utiliza en el contexto de subvenciones para la compra de inmuebles o adquisiciones de propiedades de segunda mano y sirve para garantizar que el valor del bien se ajusta a las condiciones del mercado y es apropiado para la financiación solicitada.
¿Para qué sirve?
- Acreditar el valor real de mercado de la nave o construcción de segunda mano a adquirir.
- Justificar la inversión en la compra de inmuebles ante los organismos financiadores.
- Cumplir con los requisitos de las convocatorias que exigen una tasación oficial para la adquisición de inmuebles.
- Verificar que el precio de compra no supera el valor de mercado del bien.
- Facilitar la evaluación del proyecto y la solicitud de la subvención.
¿Por qué es importante?
- Es un requisito obligatorio en muchas convocatorias de ayudas para compra de inmuebles.
- Aporta transparencia y garantiza que el valor del inmueble es justo y razonable.
- Reduce el riesgo de que se financien compras a precios inadecuados.
- Asegura el cumplimiento de las condiciones de la subvención o financiación solicitada.
- Refuerza la credibilidad del proyecto y la viabilidad financiera de la operación.
¿Dónde y cómo se obtiene?
Este certificado se obtiene a través de un tasador independiente acreditado que realice una tasación oficial del inmueble en cuestión. El tasador debe estar registrado en un registro oficial de tasadores y emitir un informe con el valor de mercado estimado del inmueble.
¿Cómo acceder a ella?
- Selecciona un tasador independiente acreditado por el organismo competente.
- Solicita la tasación del inmueble a adquirir.
- Proporciona al tasador la información necesaria sobre el inmueble (ubicación, características, etc.).
- Recibe el certificado de tasación con el valor de mercado del bien.
- Verifica que el certificado cumpla con los requisitos de la convocatoria.