Documentación de venta de activos
¿Qué es?
La Documentación de venta de activos es el conjunto de documentos legales y oficiales que acreditan la venta de un bien inmueble o de una nave de segunda mano que se desea adquirir con el fin de financiarlo a través de una subvención. En el caso de bienes inscribibles en el registro público, esta documentación puede incluir una escritura notarial, una nota simple del registro de la propiedad o una declaración del vendedor del bien, dependiendo de las circunstancias y requisitos de la transacción.
¿Para qué sirve?
- Acreditar la venta del bien inmueble o nave de segunda mano.
- Justificar la transacción legal en el proceso de adquisición del bien.
- Facilitar la inscripción del bien en el registro público si es aplicable.
- Verificar la autenticidad y legitimidad de la compra del bien inmueble.
¿Por qué es importante?
- Es un requisito legal y administrativo para poder acceder a la subvención.
- Garantiza que la transacción se haya realizado de forma transparente y dentro de la legalidad.
- Asegura que el bien adquirido está correctamente documentado y registrado.
- Es crucial para la validación del proyecto y la solicitud de financiación.
- Ayuda a evitar problemas legales futuros relacionados con la propiedad del bien.
¿Dónde y cómo se obtiene?
Estos documentos se obtienen directamente del proceso de compra del inmueble o nave, y se recopilan durante la transacción. La escritura notarial se realiza con la intervención de un notario, mientras que la nota simple se obtiene del registro de la propiedad correspondiente. En algunos casos, si el bien no es inscribible, el vendedor debe proporcionar una declaración formal que acredite la venta.
¿Cómo acceder a ella?
- Formaliza la compra del inmueble o nave de segunda mano con el vendedor.
- Solicita la escritura notarial del contrato de compraventa.
- Obtén una nota simple del registro de la propiedad, si el bien está inscrito.
- Pide al vendedor una declaración si el bien no es inscribible, pero es necesario acreditar la venta.
- Verifica que la documentación esté completa.