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title: Documentación de venta de activos
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# Documentación de venta de activos
### **¿Qué es?**
La **Documentación de venta de activos** es el **conjunto de documentos legales y oficiales** que acreditan la **venta de un bien inmueble o de una nave** de segunda mano que se desea adquirir con el fin de financiarlo a través de una subvención. En el caso de bienes inscribibles en el registro público, esta documentación puede incluir una **escritura notarial**, una **nota simple del registro de la propiedad** o una **declaración del vendedor del bien**, dependiendo de las circunstancias y requisitos de la transacción.
### **¿Para qué sirve?**
- Acreditar la **venta** del bien inmueble o nave de segunda mano.
- Justificar la **transacción legal** en el proceso de adquisición del bien.
- Facilitar la **inscripción del bien** en el registro público si es aplicable.
- Verificar la **autenticidad** y **legitimidad** de la compra del bien inmueble.
### **¿Por qué es importante?**
- Es un **requisito legal y administrativo** para poder acceder a la subvención.
- Garantiza que la transacción se haya realizado de forma transparente y dentro de la legalidad.
- Asegura que el bien adquirido está correctamente documentado y registrado.
- Es crucial para la validación del proyecto y la solicitud de financiación.
- Ayuda a evitar problemas legales futuros relacionados con la propiedad del bien.
### **¿Dónde y cómo se obtiene?**
Estos documentos se obtienen **directamente del proceso de compra** del inmueble o nave, y se recopilan durante la transacción. La **escritura notarial** se realiza con la intervención de un notario, mientras que la **nota simple** se obtiene del **registro de la propiedad** correspondiente. En algunos casos, si el bien no es inscribible, el vendedor debe proporcionar una **declaración formal** que acredite la venta.
### **¿Cómo acceder a ella?**
1. **Formaliza la compra** del inmueble o nave de segunda mano con el vendedor.
2. **Solicita la escritura notarial** del contrato de compraventa.
3. **Obtén una nota simple** del registro de la propiedad, si el bien está inscrito.
4. **Pide al vendedor** una declaración si el bien no es inscribible, pero es necesario acreditar la venta.
5. **Verifica que la documentación** esté completa.
**Guarda los documentos** en formato PDF o digital para su presentación.
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- [Documentación financiera](https://guidance.kleohub.com/es-es//documentaci%C3%B3n?hsLang=es-es#documentaci%C3%B3n-financiera)
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